основной

Верхний пост.

Здравствуйте, меня Зовут Серов Павел, я был   директором  строительной фирмы в г. Рязань. Специфика работы, малоэтажное строительство, и всё с ним связанное.
Более-менее просуществовав 10 лет в 2016г.  я закрыл стрительную фирму. И Полностью ушёл в проектирование и автоматизацию.


Блог о строительстве, проектировании, о курьёзах, случаях из жизни, об интересных ситуациях, об организации строительства , а так же о технологиях, и материалах.

Тэги:
Записки строителя - истории из жизни.
Записки проектанта - истории из жизни.
Строительные материалы
-  про материалы, плюсы минусы особенности.
Своё дело - Выводы из опыта ведения бизнеса.
Как правильно построить дом - Статьи посвящённые организации, контолю, подводным камням в строительстве.
Проекты- Проекты и всё с ними связанное.

P.S. Книга почила в бозе, поскольку наконец я понял, что в идее было не так.

Сайт: atodo.ru
Почта  для связи mail@atodo.ru
основной

Зачем нужны проекты и как они позволяют экономить


Честно сказать не думал  писать про это , НО!

Недавно, от одного своего заказчика я получил хороший отклик.

Всё срослось в полном объёме.

• Мной был сделан проект.

• Монтажник по проекту сделал расчёт материалов. (ну не совсем)

• Заказчик пересчитал счёт по проекту.

Проект несложный: схема котельной выглядела так

Collapse )
основной

Мифы строительства 20: Зимний лес – сухой лес? Нет!

Существует довольно устоявшееся мнение что оптимальным временем для заготовки леса является зима.

Мол, древесина тогда самая сухая и поэтому лучше заготавливать её зимой. Наши предки не дураки были, поэтому и рубили зимой. А сейчас в погоне за прибылью рубят круглый год.

Причём данное мнение поддерживают как профессиональные строители, так и обычные люди.

https://pikabu.ru/story/obzor_gotovogo_ogromnogo_derevyannogo_doma_s_teplyimi_polami_8301974

Collapse )
основной

Один аспект отечественного бизнеса, кто виноват?


В силу специфики работы я очень много просматриваю разной технической документации и вот про неё и пойдёт речь, и да немножко накипело.

История первая «Кондиционер»

В позапрошлом году нужен мне был канальный кондиционер. Нашёл вот такой от LG.

Collapse )
основной

Записки строителя 85: Не просчитали

Года 2 назад обратился ко мне человек с интересным вопросом.

Есть ли возможность недорого передвинуть фундамент на 4-5 метров?

После того как я узнал, что это монолит с арматурой, то сразу ответил нет. Но человек очень настаивал, «а может как-нибудь можно?». Пришлось объяснить поподробнее. Его же занёс в контакты под ником «странный перенос фундамента». (Обычно я такие контакты не записываю)

И вот вчера, воскресенье, жара, и звонок от него.

Звонил он по вопросам проектирования отопления для дома, но я не сдержался и поинтересовался на счёт того фундамента.

….

Есть деревня с достаточно типовым расположением домов. Центральная дорога, а вокруг неё участки. Михаил (имя изменено) нашёл объявление и купил там  участок.

Collapse )
основной

Постройка качественного дома человеком не умеющим и не знающим как строить 7: Что случилось за зиму

Зимой, когда я публиковал информацию о фундаменте, очень много людей высказали свои критичные замечания по поводу что это сделано неправильно, и будут проблемы. К сожалению никто пари на деньги заключить не захотел. :)

Зима в этом году была крайне показательной. Очень много снега, хорошая оттепель в январе, весь февраль температура под минус 25-30. Плюс ко всему сама баня только-только построена.

Сырой лес, сырая земля, и.т.д. Хуже ситуации и не придумаешь, то есть идеальные условия для проверки!

Причём баня использовалась каждые выходные по своему прямому назначению, каждый раз было не менее 7-9 людей а рекорд 17 человек.

(Я там был и даже есть фотка, которую я не покажу в силу высокой степени раздетости присутствующих там людей)

Что должно было пойти не так:

1. Цоколь нельзя утеплять изнутри. Будет конденсат и разрушение кирпича.

По этому вопросу у меня на Пикабу даже вышел интересный диалог с одним человеком. Никакие доказательства и объяснения (что никакой конденсации не будет поскольку нет источника влаги) на него не действовали.

Collapse )
основной

Записки строителя 84: Странный монтажник

Для начала извинения за то, что долго не писал. Получился полнейший завал по работе пришлось расширяться, из-за этого совершенно не было времени писать то, что обещал. Надеюсь, теперь с временем будет всё нормально.

В пятницу будет продолжение про стройку каркасной бани.

Несколько месяцев назад обратился ко мне человек (Андрей) заказал проект отопления.Проект был сделан, отдан. Он почитал, убедился, что всё несложно, и задумал сделать всё самостоятельно. Я оказал несколько консультаций, по инструменту и решениям.

(Это достаточно частое и нормальное явление, когда люди делают сами. Основная сложность в отоплении это как раз проектирование, сам монтаж весьма прост и быстр. В отличии от тех же стен, где основная трудность — это реальная кладка.)


И вот на днях приходит письмо от него. В нём он очень просит помочь разобраться с тем, что у него получилось поскольку всё работает как-то не очень.

Начинаю читать и понимаю, что это совсем не тот проект что я делал. Дом тот, а решения все не те. Начинаю выяснять что это, откуда, и как так вышло.

Оказалось.

Андрей был уже готов начать монтаж но для надёжности решил посоветоваться с знакомым монтажником (Женей), и заодно предложить ему сделать работу если запросит не дорого.

Женя посмотрел проект хмыкнул, и рассказал почему это всё не так, и почему не будет работать.Делать надо по-другому причём совсем.

За работу, кстати, попросил очень по-божески без оверпрайса. Дом под двести метров,  цена около 80К за всё.

Collapse )
основной

Постройка качественного дома человеком не умеющим и не знающим как строить 6: Цоколь, сарафанное рад


После заливки фундамента наступило время выкладки цоколя из кирпича.

Я думаю, многие обратили внимание на некую некрасивость фундамента, но его не видно, а вот цоколь он на виду, поэтому было сразу озвучено что строить его придётся в миллиметр. (В прямом смысле слова).

Сергей боялся, он никогда в жизни не клал кирпич, даже черновой. А тут сразу лицевая кладка, причём с такой точностью. Накосячит. Поэтому он однозначно хотел нанять каменщика.

Размышления были такими: «фиг с ним отдам денег, но зато получу результат, сам то наверняка накосячу.»

Он воспользовался сарафанным радио и нашёл себе профи каменщика, и здесь слово профи не сарказм.

1. Человек лет 40 работает каменщиком.

2. Его профессионалом называют другие люди, а не он сам.

3. Его работы можно посмотреть. (некоторые).

4. Сергей его лично знает.

Ну 10 из 10!

Казалось, что может пойти не так.. Иваныч же профи

.

Первый день.

Иваныч выкладывал первый ряд.

(Предварительно для него были выложены угловые кирпичи с погрешностью в один миллиметр.)

Задача первого ряда была создать плоскость. (этот ряд в земле и красота его была не важна)

Я уже к обеду начал догадываться что кладка будет весёлой, профи клал очень медленно, и не пользовался уровнем. (без него плоскость создать сложно)

После первого дня, когда он ушёл Сергей проверил плоскость. Было что то вроде такого.

(это не с первого ряда но было так же)

Его кредит доверия резко сократился, а оптимизм у Сергея сильно уменьшился.

Collapse )
основной

Лицевая кладка кирпича как сделать самому.

Вся последовательность действий для выполнения качественной лицевой кладки самому (без опыта и сноровки).  

0:00 - Введение 

01:04 - В чём проблема кладки угловых камней 

2:58 - Кладка угловых камней с точностью в 1 мм 

6:10 - Кладка первого ряда 

7:38 - Кладка углов 

12:47 - Рядовая кладка 

15:04 - Заполнение вертикальных швов 

16:11 - Расшивка швов 

16:56 - Каретка для кладки